根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025-08-03北京新建商品房成交384套，较昨日增加78套，环比上涨25.5%。近一周北京新建商品房日均成交256套。07月31日单日成交384套，高于近一周平均水平50%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025-08-03北京存量房单日成交811套，比昨日增加92套，环比上涨12.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为521套，07月31日单日成交811套，高于近一周平均水平55.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为81套，较07月30日增加22套，环比上涨37.3%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院